Filipović poslovno savjetovanje d.o.o.

Najava

Pretraživanje

Osma godišnja međunarodna Konferencija o hrvatskom tržištu nekretnina

Najava

Dame i gospodo,

pozivamo Vas na Osmu godišnju međunarodnu konferenciju o hrvatskom tržištu nekretnina. U proteklih sedam godina na Konferencijama smo ostvarili sljedeće:

 

U pripremi Osme godišnje međunarodne konferencije o hrvatskom tržištu nekretnina ulažemo ogromne napore s ciljem da bude najmanje jednako uspješna kao i njene prethodnice.

Program Osme Konferencije

Zemlja Partner: Ujedinjeno Kraljevstvo Velike Britanije i Sjeverne Irske
Velika nam je čast da je zemlja-partner Konferencije Ujedinjeno Kraljevstvo Velike Britanije i Sjeverne Irske, čiji će veleposlanik u Republici Hrvatskoj otvoriti Konferenciju.

Olimpijske igre u Londonu
Ova godina je godina održavanja Olimpijskih igara u Londonu. U pogledu razvoja nekretnina, grandiozni projekt London Olimpijske igre prezentirat će skupina stručnjaka iz Londona koja aktivno sudjeluje u tom projektu. Od osiguravanja zemljišta za izgradnju Olympic Parka 2005., pa do dovršetka Big Builda 2011. godine, izvanredna transformacija dogodila se u istočnom Londonu. Područje neiskorištenog potencijala razvijeno je u spektakularan urbani park s prvoklasnim prostorima i novom infrastrukturom. U predvorju hotela Esplanade bit će izložena maketa toga Projekta, a ovlašteni stručnjak iz Londona objašnjavat će sudionicima Konferencije detalje Projekta.

Ulazak Hrvatske u Europsku Uniju
Slijedeće godine Hrvatska ulazi u Europsku Uniju. Smatramo da je to ogroman korak prema naprijed i čestitamo svima koji su sudjelovali u tom postupku. Taj korak imat će veliki utjecaj na razvoj tržišta nekretnina u Hrvatskoj. Upravo je to tema koja je najvažnija za ovu Konferenciju. Na Konferenciji će se raspravljati o planu razvoja Hrvatske u Europskoj Uniji i o nizu konkretnih mjera i postupaka koji se na to odnose.

"Zeleni" projekti
Detaljno će se raspravljati o "zelenim" projektima. Posebno nas raduje da su aktivnosti Savjeta za zelenu gradnju u Hrvatskoj, kojeg smo i mi suosnivač od samoga početka, bile iznimno plodne i učinkovite u proteklom razdoblju. Tako je, između ostaloga, na red došla i prezentacija "zelenih" projekata, koji se pripremaju ili grade sukladno najboljoj praksi i načelima zelene gradnje. Sudionici Konferencije saznat će niz pojedinosti o razvoju zelene gradnje u Hrvatskoj, o edukaciji i o svim drugim značajnim koracima koji se poduzimaju u tom području.

Turbulentna faza tržišta nekretnina
Neupitno je da je tržište nekretnina u iznimno turbulentnoj fazi. Gdje je tome kraj? Kakva su predviđanja? Što kažu analize? Koji su vremenski horizonti za pojedine segmente tržišta? Kako ne propustiti bitne signale s tržišta? Kako se poslovno fokusirati? U kojem pravcu, s kojim intenzitetom i kakvim ciljevima planirati daljnje poslovne aktivnosti? Odgovore na neka od tih i drugih pitanja sudionici Konferencije čut će na prezentaciji članova Okruglog stola vodećih savjetnika, analitičara, arhitekata, urbanista, sociologa i ekonomista.

Tradicija i standard
Sada već tradicionalno, kao i na svim dosadašnjim Konferencijama, u sklopu programa Konferencije održat ćemo pet zasebnih panela o pet segmenata tržišta nekretnina. To je postao standard, to od nas očekuju sudionici Konferencije i takav pristup zadovoljava sve profesionalne standarde takve Konferencije. Međutim, premda su paneli standardni, svake godine oni imaju potpuno drugi sadržaj, tematiku, prezentacije drugih projekata, druge predavače s drugim pogledima i mišljenjima. U tome je ogromna draž tih panela. Tako će naravno biti i ove godine.

Turizam
Turizam – velika uzdanica ukupnog hrvatskog gospodarstva. Fokus ovogodišnjeg panela turizma bit će na odnosu velikih, svjetski poznatih, turističkih brendova i njihova poslovanja, s jedne strane, i velikog broja malih obiteljskih hotela, s druge strane. Kakva je njihova međusobna relacija? Čine li oni skladnu cjelinu ili vlada određena disharmonija? Što očekuju gosti od hrvatskog turizma? Koje mjere treba poduzeti da bi hrvatski turizam ispunio očekivanja gosti i hrvatskog gospodarstva?

Prodajni centri
"Bez obzira na obzire", hrvatski prodajni centri i dalje se razvijaju. Novi centri pripremaju se i grade. Postojeći se konsolidiraju i pripremaju za konkurenciju. Koji su sadašnji trendovi? Što se novo nudi u konceptualnom smislu? Je li na pomolu ulazak novih velikih igrača? Upravo u razvoju prodajnih centara isprepliće se niz pitanja i međusobnih odnosa s područja makroekonomije, financijskih projekcija, urbanizma, arhitekture, sociologije i psihologije, procjene trendova, analiza ukupne kupovne moći, međuovisnosti developera, financijera, ulagatelja, konkurenata, korisnika i kupaca.

Uredski projekti
Na panelu uredskih projekata prezentirat će se niz konkretnih projekata i tema toga segmenta tržišta. Kakva je zapravo situacija na tržištu uredskih prostora u Zagrebu? Koliko ustvari ima prostora A, B i C klase? Što traže zakupci? Kako se kreću "migracije" zakupaca uredskih prostora? Prema gore ili prema dolje, prema više ili prema manje? Što su pravi potezi? Vrlo intrigantno – kako "zelenim" i "energetskim" pristupom učiniti bitne iskorake u razvoju novih ili obnovi starih projekata?

Logistički centri
Nakon određene stagnacije, ponovo dolazi do povećanih aktivnosti u izgradnji logističkih centara. Na tom panelu bit će prezentirano i analizirano nekoliko iznimno velikih projekata. Koje su njihove posebnosti? Koji je njihov financijski model? O čemu ovisi njihov uspjeh? U kojoj mjeri njihova sudbina ovisi o ukupnim tokovima gospodarstva i pojedinim gospodarskim granama? Razvoj logistike odličan je pokazatelj ukupnog rasta gospodarstva i stoga ohrabruje dolazak takvih projekata.

Stanovanje
Naravno, neupitni i stalni interes za pitanja stanogradnje i ove godine zahtijeva održavanje posebnog panela o stanogradnji. Gdje smo sada? Koje mjere bi trebali poduzeti developeri, banke i država, s ciljem rješavanja sadašnje situacije? Jesu li mogući pozitivni pomaci, u kojem roku i s kojim učinkom? Koji su predvidivi ciklusi? Što je s poreznom politikom, naročito porezom na imovinu? Analiza i sinteza stambene politike u ovim razdobljima iznimno je zahtjevna, ali i obećavajuća.

Pored pet standardnih panela, program Konferencije sadrži i niz drugih panela.

Developeri
Bez developera nema razvoja nekretnina. Oni su inicijatori, pokretači, preuzimatelji pothvata i rizika. Oni su u prvom redu, često neshvaćeni, često potcijenjeni. Ali oni su motor, lokomotiva. Možda bi hrvatska riječ za developere trebala biti građevinski poduzetnici. Za to ima dosta argumenata i u svojevrsnoj tradiciji i u etimologiji. Međutim, ono što je jako važno, to je da ćemo na panelu developera imati nekoliko iznimno velikih developera koji će iznijeti svoja iskustva i stavove o razvoju velikih projekata u Hrvatskoj.

Financijski triangl
Svojevrsni financijski triangl s developerima svakako čine financijeri i ulagatelji. Taj odnos presudan je za razvoj cjelokupnog tržišta nekretnina. Kakva je između njih - harmonija ili disharmonija? Radi li se o višestrukoj i višeslojnoj asimetriji percepcije i komunikacije? O tome će biti riječi na odgovarajućim panelima financiranja i ulaganja. Stižu li našim ulaskom u Europu novi i veliki igrači s novim strategijama i ciljevima?

Arhitektura, urbanizam i pravo
Kao i uvijek, arhitektura, urbanizam i pravo imat će svoje jake predstavnike koji će govoriti o najaktualnijim pitanjima njihovih profesija koja su bitna za razvoj tržišta nekretnina.

Prezentacije projekata
Ove godine, posebno, bit će više nego ikada do sada prezentacija projekata. To pokazuje zrelost i razvoj tržišta. Prikazivat će se projekti u inicijalnoj fazi, fazi planiranja, fazi izgradnje i gotovi projekti. Ta svojevrsna vremenska dimenzija u razvoju projekata od posebne je važnosti, jer prikazuje kako su pojedina pitanja međuzavisna, višestruko uvjetovana i imaju odvojenu a istovremeno neraskidivu sudbinu. S razvojem svakog projekta raste i razina svijesti njegova developera. No, iskustva često dolaze prekasno. Kako zamisliti projekt da on u razdoblju od nekoliko godina – od ideje, izgradnje i korištenja – izdrži test vremena, promjena, konkurencije, tržišta, novih okolnosti. Upravo kroz prezentaciju projekata moći ćemo analizirati i promišljati te situacije.

Predavači
Kao i uvijek do sada, predavači će biti najstručnije osobe iz Hrvatske i inozemstva koje su svojim dugogodišnjim radom i uspjesima stvorili ime u industriji nekretnina.

Kao i uvijek do sada, sukladno tradiciji, mi profesionalno, sustavno i s velikim veseljem pripremamo Konferenciju za naše vjerne i poštovane sudionike, kao i one koji će to tek postati.

Dobrodošli!
Pozivamo Vas da sudjelujete u radu Konferencije. Svi zajedno trebali bismo se podsjetiti ponekad zaboravljenih riječi, kao što su rad, upornost, vjerodostojnost, korektnost, vjera u sutrašnji dan, podrška, poštovanje. To nam svima treba. I to trebamo dati jedni drugima. Konferencija je jedna od prilika za to. U slušanju, razgovoru, savjetu, izmjeni mišljenja, novim idejama, zajedničkom duhu naći ćemo novu snagu, potporu, razumijevanje i uvažavanje. To je osnova za sljedeći životni i poslovni korak.

Uskoro ćemo objaviti cjelokupni program Konferencije.

Sponzorstvo

Konferencija je, između ostalog, posebna prilika za marketing.
Sponzori se, po svoti sponzorstva i vrsti promocije, dijele na:

Pozivamo Vas da izrazite interes za sponzorstvom. Vrlo rado ćemo Vam poslati uvjete i sadržaje sponzorstva, kao i održati sastanak na kojem možemo detaljnije razgovarati o svim uvjetima sponzorstva.

Sudionici

Sedma godišnja međunarodna konferencija o hrvatskom tržištu nekretnina održala se 14. i 15. travnja 2011. godine u The Regent Esplanade Zagreb hotelu. Sudjelovalo je preko 450 osoba iz 15 zemalja: Hrvatske, Slovenije, Srbije, Velike Britanije, Austrije, Češke, Njemačke, Francuske, Albanije, Bosne i Hercegovine, Letonije, Rumunjske, Mađarske, Nizozemske i Grčke.

Prisutni su bili domaći i inozemni developeri, investitori, bankari, predstavnici raznih državnih tijela, arhitekti, urbanisti i ostali projektanti, izvođači građevinskih radova, posrednici u poslovanju nekretninama, savjetnici, odvjetnici i drugi poslovni ljudi i stručnjaci različitih profesija. Izvješće o toj konferenciji možete vidjeti na Croatian Real Estate Newsletter Vol. 55.

Unatoč sadašnjim gospodarskim okolnostima, i na Osmoj godišnjoj međunarodnoj konferenciji o hrvatskom tržištu nekretnina očekujemo značajan interes sudionika iz Hrvatske i inozemstva.

Filipović poslovno savjetovanje d.o.o.

Filipović poslovno savjetovanje d.o.o., Trg bana Josipa Jelačića 3/V, 10000 Zagreb, Croatia

Tel: +385 (0)1 481 6969, Fax: +385 (0)1 483 8060, e-mail: office@filipovic-advisory.com

build: 07112008143666

Nivas
Nivas.hr | Uploading 24/7
Interactive Design & Development
Ladislava Štritofa 1
Zagreb 10000 Croatia
Work 385-(0)1 | 2320-541